رياض الخشمان : استثمارات مجموعة العصر فرص ذهبية ... وانجازات ايجابية يلمسها المساهمين - شاهد الصور

عقدت الهيئة العامة لمجموعة العصر للإسثتمار شركة مساهمة عامة محدودة (قابضة) اجتماعها العمومي يوم أمس الثلاثاء الموافق 24/4/2018 في فندق رم بحضور رئيس مجلس الإدارة رجل الأعمال رياض الخشمان وحضور مندوب عام مراقب الشركات عبدالوالي العجلاين الذي أعلن قانونية الجلسة بحضور 16 مساهم من أصل 402 مساهم يحملون بالأصالة 6.638.220 سهم وبالوكالة 391.135 ألف سهم ما مجموعه 7.079.355 سهم ما يشكل نسبته 70.79 % من رأس مال الشركة والبالغ 10 مليون دينار/سهم وحضور 6 أعضاء من مجلس الادارة .

وقال رئيس مجلس الإدارة رياض الخشمان في كلمته التي رحب بها بالمساهمين يسعدني وزملائي أعضاء مجلس الإدارة ان نرحب بكم جميعاً وكما ذكرنا في تقاريرنا السابقة خلال السنتين 2015-2016 بعض الانجازات التي تحققت وخاصة فيما يتعلق بالاستثمارات العقارية ، فقد تم استكمال تسجيل الأراضي المشتراه باسم الشركة وجمعيها مؤجرة لشركات عاملة في مدينة الحسين بعقود إيجار طويلة المدة ، ويبلغ حجم إيجاراتها السنوية مبلغ 600 ألف دينار بحيث أصبحت المحفظة العقارية للشركة تعتبر أساسا قوياً لموجوداتها .

وأكد الخشمان إلى أن انجازات 3 سنوات من الجهد والعمل الدؤوب تمثلت عند الدخول في مجموعة العصر التي كانت تعاني من قبل الإدارات السابقة حيث كان هناك عدة قضايا لها مع عمر صلاح الذي كان يستحوذ على 65 دونم من الأراضي التي هي بالأساس ملك للشركة وقد اجتهد مجلس الإدارة الحالي على استرجاع هذه الأراضي وإلغاء التحفظ الذي كان موجود في الميزانيات السابقة وبهذا قد أمن على موجودة الشركة كمرحلة أولى ، وفي المرحلة الثانية من هذه الانجازات المحققة جاءت عن طريق إحدى تلك الأراضي المسترجعة والتي تعد خارج المدينة الصناعية حيث تم العمل على التخطيط لاستغلالها وإضافة دخل ايجابي للشركة و كانت الخطة تعمل على إنشاء سكن للعمال ولكن عند التقدم لدائرة الأراضي عملت الدائرة على إعادة تغير الحوض وتقسيم هذا الأراضي إلى عدة قطع ومنحها تصنيف تجاري مما عمل على رفع قيمة تلك الأراضي وقد ارتأت الشركة إلى بيعها بالكامل مما احدث ربحاً بحيث بيعت هذه الأراضي كاملة بمبلغ 640 ألف وبهذه الجزئية تكون جهود ثلاث سنوات حققت نتائج ايجابية وتطور تأمل به الشركة في السنوات القادمة .

وأضاف الخشمان في الحقيقة أن جزء كبير من استثمارات الشركة بما يقارب الـ50% منه في الاستثمار العقاري مؤجر بشكل مستقر والجزء الثاني جاء في استثمارات بشركات حديثة حيث تم الاستثمار بشركة الاتحاد العربي للتأمين مشيراً الى ان الجميع يعلم بأن شركة الاتحاد العربي قد تم العمل على إعادة هيكلتها من جديد و بما ان مجموعة العصر ممثلة في مجلس إداراتها فقد عملت خلال السنوات الثالث الماضية على تطوير الشركة حيث اصبح رأس مالها 6 مليون دينار وتقع شركة الاتحاد العربي على دوار الداخلية ومكونة من 11 طابق مؤجرة بالكامل وتبلغ قيمتها ما لا يقل عن 11 مليون دينار كما انها تمتلك ارض في عبدون بما يقارب 8.5 مليون ويجري البحث حاليا عن طرق ايجابية لاستغلالها والجزء الثاني من هذا الاستثمار يتمثل في رخصة التأمين حيث ان الرخصة والنشاط التأميني انتقل الى مرحلة الربحية ويعد هذا الاستثمار في الاتحاد العربي من الفرص الذهبية للمجموعة .

وأشار الى أن مجموعة العصر تتوزع استثماراتها لتشمل العقارات الصناعة والتي تحقق عوائد ايجارية وأراضي استثمارية ومساهمة في شركات مساهمة عامة حليفة وتشارك مجموعة العصر في تطوير عمل تلك الشركات لتحقيق الأرباح بحيث تكون مجموعة العصر القابضة قد وزعت استثماراتها للحفاظ على توازن موجوداتها وتحقق النمو والإرباح بصورة متوازنة ، وتجدر الإشارة الى استثمارات الشركة من خلال التوسع في قطاعات مختلفة بالإضافة إلى قطاع التأمين وقطاع النقل وقطاع الفنادق وقطاع الوساطة المالية وذلك بهدف تنويع مصادر الدخل وتقليل المخاطر، مؤكدا بذلك ان المجموعة تعتمد في سياستها على :-

-تعزيز الشراكات وتنميتها ، وسيشمل ذلك إدارة وتطوير العلاقات مع الشركاء ، واستقطاب شركاء جدد

-تأسيس مشاريع استثمارية جديدة ، وسيشمل ذلك السعي نحو جعل المجموعة شركة قابضة ذات استثمارات متنوعة وبناء محافظ استثمارية بأفضل توليفة مخاطر ، ومن ضمن مشاريعها لسنة 2018 تطوير استثماراتها في الشركات التابعة .

-التطوير المستمر وتعزيز صورة المجموعة في الوسط الاستثماري الاقليمي والعالمي وتطوير العمليات الداخلية بحيث تصبح المجموعة مؤسسة لديها عمليات تخطيط وتطوير فعالة وعمليات إدارية منضبطة خصوصا في مجال إدارة الاستثمار وإدارة المخاطر وإدارة الإستراتيجية .

وصادقت الهيئة العامة في اجتماعها العمومي على تقرير مجلس الإدارة للسنة المنتهية 2017 وتقرير مدققي الحسابات والبيانات المالية المنتهية بتاريخ 31/12/2017 . وتم إبراء مجلس الإدارة عن السنة المنتهية 2017 ، كما تمت الموافقة على انتخاب السادة المكتب العلمي للتدقيق والمحاسبة والاستشارات كمدققي حسابات للسنة 2018 وتفويض مجلس الإدارة بتحديد أتعابهم ، كما تمت الموافقة على عضوية السيد وائل شموط بدلا من العضو المستقيل السيد حسام عبدالرزاق.

كما وافقت الهيئة العامة في اجتماعها الغير عمومي على تعديل عقد التأسيس والنظام الداخلي فيما يتعلق بالمادة (6) إدارة الشركة ، لتصبح كما يلي :- يتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مكون من سبعة أعضاء ينتخبهم المساهمين حسب ما هو منصوص عليه في النظام الداخلي للشركة على إلا يقل عدد الأسهم التي يمتلكها عضو مجلس الإدارة عن (1000) سهم .وتمت الموافقة على توقيف اقتراح مجلس الإدارة بإصدار إسناد قرض بقيمة 5 مليون دينار .